Как заработать на аренде квартиры
Арендный бизнес квартир и домов в больших городах Украины показал невероятный рост клиентов и прибыли.
Это связано с тем, что
- Во время кризиса, каждый старается переехать в большой город, где больше возможностей заработать.
- Молодые семьи хотя жить отдельно от родителей и в большинстве случаев, съезжают на съемную квартиру, пока не купят собственную.
Как заработать на аренде квартиры
- Выбрать развивающийся регион (например, Ирпень).
- Определиться с надежным застройщиком
- Изучить ликвидность недвижимости
- Приобрести квартиру, желательно, 1-2 комнатную.
- Сделать ремонт (от качества ремонта будет зависеть и стоимость аренды)
- В течение недели Вы сможете найти арендодателей с помощью агентства недвижимости.
Получите консультацию по выбору недвижимости >>
Сколько можно заработать на аренде квартиры в Украине
Например, Вы купили квартиру, которая еще строится, за $23000.
После того, как она достроилась и дом введен в эксплуатацию, Вы можете начинать ремонт.
Средняя стоимость ремонта 1 комнатной квартиры $6-10 тыc.
ИТОГО, $23 тыс + $7 тыс = $30 тыс (среднее 7 тыс, чтобы удобнее было)
Стоимость ежемесячной аренды зависит от региона и месторасположения. В среднем, в больших городах и тех, которые стремительно развиваются возле них, от 7 000 до 15 000 грн.
Возьмем среднее $450 / мес, затраты $30 000 / $ 450 = 66,6 мес / 12 мес = 5,5 лет.
Таким образом, Вы 5,5 лет получаете вложенные средства, а затем зарабатываете. Но важно то, что недвижимость остается Вашей и Вы всегда можете ее перепродать и вернуть все вложенные деньги за раз.
Если с точки зрения инвестирования, Вы зарабатываете 18% годовых, что значительно выше, чем в банке. Через 5,5 лет забираете вложенные деньги, при этом продолжаете зарабатывать ежемесячно и остаетесь владельцем недвижимости.
